STADGAR

för den ideella föreningen

Association for Surveying, Property Evaluation and valuation,
Competence development and Transaction

ASPECT

§ 1
Föreningens namn är
Association for Surveying, Property Evaluation and valuation, Competence development and Transaction, ASPECT

§ 2
Verksamhetsområde
Föreningen skall vara aktivt verksam inom samtliga områden som rör fastigheter.

§ 3
Ändamål
Föreningen har till ändamål för sin verksamhet
att verka för sammanhållning och samarbete mellan medlemmarna
att verka för ändamålsenlig lagstiftning inom de områden som medlemmarna är verksamma
att främja sundhet och seriositet inom de områden som medlemmarna är verksamma
att verka för utveckling av metoder i syfte att förbättra de instrument som medlemmarna arbetar med
att verka för och medverka till en adekvat utbildning och en god vidareutbildning inom medlemmarnas verksamhetsområden.
att upprätthålla en rättrådig och skicklig yrkeskår inom medlemmarnas verksamhetsområden.
att samverka med organisationer i andra länder i syfte att sprida ökad kännedom om förhållanden i andra länder inom medlemmarnas verksamhetsområden
att tillvarata medlemmarnas gemensamma yrkesintresse såväl nationellt som internationellt i syfte att stärka medlemmarnas ställning i samhället

§ 4
Medlemskap
Efter skriftlig ansökan kan medlemskap beviljas fysisk person verksam inom fastighetssektorn.
Fråga om medlemskap avgörs av styrelsen.
Hedersmedlem utses av ordinarie årsmöte på styrelsens enhälliga förslag.
Medlem som önskar utträda ur föreningen, skall skriftligen göra anmälan till styrelsen. För utträdesåret är medlem skyldig att erlägga fastställd avgift.
Den som underlåtit att erlägga årsavgift före verksamhetsårets slut anses därmed ha utträtt ur föreningen. Medlem som anmält sitt utträde äger inte rätt att återfå inbetalade avgifter och är inte heller delaktig i föreningens tillgångar.
Medlem skall efterleva de etiska regler som föreningen beslutar från tid till annan..
Medlem som motverkar föreningens intressen eller syften, brister i efterlevnad av stadgarna eller som genom uttalanden och agerande i övrigt skadar föreningens intressen kan uteslutas genom styrelsens enhälliga beslut.
Den som förklarats omyndig upphör omedelbart att vara medlem i föreningen.

§ 5
Styrelse, säte och sammansättning
Styrelsen skall ha sitt säte i Stockholm
Styrelsen består av ordföranden och 3-8 ordinarie ledamöter  jämte högst 7 suppleanter.
Styrelsens ledamöter och suppleanter utses vid årsmöte för en tid av två år räknat från årsmötet.
Varje år utses styrelsens ordförande
Vartannat år utses halva antalet ledamöter samt halva antalet suppleanter.
Styrelsen utser inom sig vice ordförande, sekreterare och kassaförvaltare.

§ 6
Styrelsens möten
Styrelsen sammanträder när ordföranden så bestämmer eller när minst hälften av antalet ordinarie ledamöter så begär.
Kallelse med föredragningslista skall senast åtta dagar före sammanträdet tillställas varje styrelseledamot.
Styrelsen är beslutsmässig när samtliga ledamöter kallats och mer än halva antalet är närvarande.
Beslut inom styrelsen fattas med enkel röstövervikt. Vid lika röstetal gäller den mening som ordföranden biträder.
Styrelseledamot som ej kan delta vid styrelsemöte skall i god tid meddela ordföranden som kallar suppleant. Suppleanterna kallas i den ordning som de valts.
Suppleant, som ej tjänstgör för ordinarie ledamot, har rätt att närvara vid styrelsens sammanträden och delta i överläggningar men har ej rätt att delta i beslut.
Samtliga styrelsemöten skall protokollföras. Protokoll skall justeras av ordförande och en ledamot och justerat finnas tillgängligt för styrelsen inom fyra veckor från det mötet hölls.

§ 7
Styrelsens uppgifter
Styrelsen bevakar föreningens intressen och handhar dess angelägenheter samt beslutar å föreningens vägnar i alla ärenden om inte annorlunda bestämts i dessa stadgar.
Därvid åvilar det styrelsen bl.a.
att verkställa av allmänt möte fattade beslut
att vårda föreningens ekonomiska och administrativa angelägenheter samt
att vid ordinarie årsmöte avge berättelse över föreningens verksamhet och ekonomi för avslutat räkenskapsår samt
att upprätta förslag till disposition av tillgängliga medel
Härutöver åligger det styrelsen att, på förslag av Sektionen för fastighetsvärdering, pröva om medlem uppfyller de krav som ställs på en auktoriserad fastighetsvärderare. Styrelsen äger rätt att överlåta denna prövning till Sektionen för fastighetsvärdering.

§ 8
Firmateckning
Föreningens firma tecknas av styrelsen. Styrelsen har rätt att, i sitt ställe, utse två ordinarie styrelseledamöter att i förening teckna föreningens firma.

§ 9
Valnämnd
För upprättande av förslag till val av ledamöter och suppleanter för nästkommande år väljs på årsmöte en valnämnd för ett år, bestående av tre ledamöter varav en sammankallande. Dessutom skall årsmötet välja två suppleanter som tillhör valnämnden.
Ledamot eller suppleant i styrelsen eller tjänsteman hos föreningen får ej vara ledamot i valnämnden.
Ledamot i valnämnden får tjänstgöra högst två valperioder i följd.

§ 10
Räkenskaper och revision
Föreningens förvaltning skall årligen granskas av två på årsmötet utsedda revisorer. För revisorerna utses två suppleanter.
Föreningens räkenskaper, som varje år avslutas den 31 december, skall tillsammans med årsberättelsen överlämnas till revisorerna senast den 1 mars påföljande år.
Revisorerna skall avge sin berättelse före mars månads utgång.

§ 11
Möten
Årsmöte skall hållas före maj månads utgång på dag som styrelsen bestämmer. Annat allmänt möte skall hållas när styrelsen finner så erforderligt eller när det skriftligen, med angivande av anledning, begärs av minst trettio medlemmar. Skriftlig kallelse med föredragningslista skall översändas till medlemmarna senast tre veckor före årsmötet och senast två veckor före allmänt möte.
I kallelsen skall anges att valnämndens förslag enligt § 6, verksamhetsberättelse, revisorernas berättelse, styrelsens förslag till disposition av tillgängliga medel samt  inkomna motioner med styrelsens yttrande finns tillgängligt på föreningens hemsida. www.aspect.se

§ 12
Vid årsmöte skall följande ärenden behandlas:

  1.    Val av ordförande samt sekreterare för mötet
  2.    Val av två justeringsmän att jämte ordförande justera protokollet
  3.    Val av rösträknare
  4.    Fråga om mötet utlysts i behörig ordning
  5.    Fastställande av föredragningslista
  6.    Genomgång av protokoll från föregående årsmöte
  7.    Styrelsens verksamhets- och förvaltningsberättelser
  8.    Revisorernas revisionsberättelse
  9.    Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen för den tid revisionen avser
10.    Fråga om disposition av tillgängliga medel
11.    Fastställande av verksamhetsplan och budget för kommande verksamhets/räkenskapsår
12.    Fastställande av medlemsavgifter för kommande verksamhets/räkenskapsår
13.    Fråga om arvoden för särskilda uppdrag inom föreningen
14.    Fastställande av antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter
15.    Val av styrelsens ordförande
16.    Val av halva antalet styrelseledamöter och halva antalet styrelsesuppleanter
17.    Val av två revisorer och två revisorssuppleanter
18.    Val av ordförande i sektionsstyrelser
19.    Val av ledamöter av besvärsnämnden
20.    Val av ledamöter i valnämnd
21.    Framställning från styrelsen eller enskild medlem

I ärende som inte varit upptaget på föredragningslistan får beslut ej fattas.

§ 13
Annat allmänt möte
Allmänt möte skall hållas på den ort där styrelsen har sitt säte.
På allmänt möte har varje närvarande medlem en röst. Omröstning sker öppet utom vid val då sluten omröstning skall äga rum om någon begär det. Vid lika röstetal har ordförande utslagsröst, utom vid val då lotten fäller utslag.
Ledamot av styrelsen får ej delta i beslut om ansvarsfrihet för förvaltningsåtgärd för vilken han är ansvarig och ej heller i val av revisor. Mötets protokoll justeras av ordförande och två medlemmar.
På annat allmänt möte får endast fattas beslut i sådana ärenden som har varit upptagna i kallelsen till mötet.

§ 14
Sektioner
Beslut om bildande och nedläggning av sektion fattas av föreningens årsmöte.
För närvarande finns följande:
Sektionen för fastighetsanalys och marknad
Sektionen för fastighetsförvaltning
Sektionen för fastighetsvärdering
Sektionen finansiering och transaktioner
Sektionen för hållbar utveckling
Sektionen för juridik för samhällsbyggnad
Sektionen för stadsutveckling
Sektionen för teknik för samhällsbyggnad
Ledning för varje sektion utövas av en sektionsstyrelse bestående av ordförande
och minst tre övriga ledamöter. Ordförande i sektionen väljs årligen av föreningens årsmöte.
Föreningens styrelse får utse en av sina styrelseledamöter att ingå i sektionsstyrelsen och
har rätt att entlediga ledamot i sektionsstyrelsen.

§15
Styrelsen beslutar efter anmälan från värderarsektionens styrelse att auktorisera medlem som av sektionsstyrelsen bedömts uppfylla de krav fastställts för att kunna bli auktoriserad fastighetsvärderare.
Den medlem som blir auktoriserad förklaras vara av ASPECT auktoriserad fastighetsvärderare, lantbruksvärderare eller småhusvärderare. Värderare av bostadsrätter jämställs med värderare av småhus.
Auktoriserad medlem förbinder sig att iaktta sektionens regler om god värderarsed.

§ 16
Instruktion för sektionsstyrelse
Föreningens styrelse skall, i särskild instruktion eller på annat lämpligt sätt, fastställa de befogenheter och skyldigheter som sektionsstyrelsen har.

§ 17
Budget och verksamhetsplan för sektion.
Sektionsstyrelse upprättar förslag till budget och verksamhetsplan för sektionen avseende kommande verksamhetsår.
Budget och verksamhetsplan inges till föreningens styrelse för att fastställas av den.
Budget och verksamhetsplan skall inlämnas på tid som styrelsen bestämmer.

§ 18
Årsavgift
Medlem skall till föreningen erlägga årlig avgift med belopp som årsmötet beslutat. Årsavgiften, som avser påföljande år, erläggs senast den 30 november.

§ 19
Stadgeändring
Beslut om ändring i eller tillägg till dessa stadgar skall, för att bli gällande, fattas vid två på varandra följande möten, varav ett skall vara årsmöte, samt å det möte som sist hålls ha biträtts av minst 2/3 av de röstande.
Dock krävs endast beslut på ett ordinarie årsmöte vad avser §14.

§ 20
Föreningens upplösning
För att fatta beslut om föreningens upplösning fordras bifall av minst ¾ av samtliga vid allmänt möte avgivna röster. Beslut skall för att bli gällande, med samma majoritet, bekräftas å nästkommande allmänna möte, som ska hållas minst 30 dagar därefter. Ett av dessa möten skall vara årsmöte. Vid föreningens upplösning skall föreningens tillgångar överlämnas till sammanslutning eller institution. Beslut härom fattas av styrelsen.